民法典二手房不解押可以过户吗
磐安县律师网
2025-05-11
不解押的二手房不能过户。依据《民法典》，未解除抵押的房产不得转让，这是法律规定。若不及时处理解押问题，可能导致交易无效，产生经济纠纷，甚至面临法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房不解押不能过户。处理方式：1. 确认房屋抵押情况，与抵押权人沟通解押；2. 如抵押权人同意，办理解押手续；3. 解押后，双方签订买卖合同，办理过户。若房屋被查封或产权有争议，需先解决这些问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式是先解押再过户。若房屋存在抵押，应先与抵押权人协商解押，获得同意后方可进行过户。选择处理方式时，需确保解押手续合法合规，避免后续法律纠纷。
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