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小区公共区域划露天停车位,物业能收费吗?

吴亮律师2025-07-01磐安县律师网

物业能否对小区公共区域划露天停车位收费,需看具体情况。依据《物业服务合同》及相关法规,若停车位属全体业主所有且已规划,则可收费。未规划或属公共道路、绿地,则无权收费。不及时处理可能导致业主权益受损,引发纠纷。
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处理小区停车收费问题,常见方式有查阅物业服务合同、与物业协商及咨询法律意见。应先查看合同中是否约定,再与物业沟通,必要时寻求专业法律帮助。
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物业停车收费需分情况。操作如下:1.确认停车位是否规划且属业主所有;2.查阅《物业服务合同》,看是否有相关约定;3.若合同未明确,与物业协商或咨询律师;4.如属违规收费,可向相关部门投诉。

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